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绵阳市物业管理协会第六届第十一次理事会胜利召开

文章出处： │ 网站编辑：mywyxh.com │ 发表时间：2020-12-04

根据市物业管理协会年度工作安排并报经市住建委批准，市物协第六届第十一次理事会于2020年12月3日在福泽大厦召开，各理事、副会长单位出任者参加，市住建委党委副书记、副主任张军到会指导，全会共计60人参会。

理事会于14时30分准时开始，会议由市住建委物业管理科王宗伟科长主持。
会议首先审议并通过了2家拟申请加入协会的会员单位、1家由理事单位晋升为副会长单位的名单，大会以鼓掌的方式对新入会的会员单位表示欢迎，对新晋升的企业表示祝贺。
根据市民政局的要求及协会的工作实际，会上，王宗伟科长就协会章程修订的内容向大会进行了说明，大会以鼓掌的方式通过了新修订的协会章程。
依据协会章程的规定，本着公开、公平、公正的原则，按照有关程序和要求，本次理事会选举产生了第七届市物协会长、秘书长、常务副会长、副会长候选人。选举前，两名会长候选人从个人简历、下一步协会工作展望等两个方面分别进行了竞职演讲。

会上，王科长就当前和今后一个时期物业管理需要重点做好的工作进行了强调：一是物业企业间要精诚团结，抱团取暖，不能各自为战；二是要集中精兵强将把物业费测算工作做好，为明年物业费的调价工作提前做好有关准备；三是对市物业管理专家选聘情况进行了说明；王科长强调，新选聘的专家要采取脱产学习的方式进行集中培训；四是住房和城乡建设部等部门近日联合下发了《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》，各物业企业要认真组织学习，注重拓展多种经营业务，丰富物业服务内涵；五是要认真做好物业行业的党建工作，要把党建工作作为招投标的重要内容，要加大对失信行为的惩戒力度；六是要高度重视安全工作，天气逐渐变冷，当前正值用火、用电、用气高峰，安全生产的压力较大。王科长强调，安全工作是企业的保底线，各单位要认真进行安全隐患排查，要特别注重消防安全，做好冬季防火防盗等工作，切实筑牢安全防线。

会上，市住建委党委副书记、副主任张军到会指导并作了重要指示。
张书记首先肯定了协会今年的工作。看成绩，责任在肩。今年整个物业行业取得的成绩有目共睹，疫情防控、抗洪抢险、基层治理，都有物业人的身影，彰显出物业人的责任担当。“救治一线在医院，防控一线是小区”！2.3万余物业人逆行而上，全力做好疫情防控工作，守护市民生命健康安全，谱写出可歌可泣的感动篇章。“红色物业”试点工作开展有声有色，取得明显成效。省厅正在开展的“讲好物业故事”，就是对物业人作出贡献的最好诠释。在此，我代表市住建委党委，通过你们向全市物业人表示衷心感谢!
张书记对协会下一步的工作提出了具体要求。看问题，加大惩处。成绩虽然突出，但问题依然严重，行业不正之风随处可见。乱告状乱投诉，不讲政治，突破底线，对这种现象深恶痛绝。乱夺盘乱承诺，不讲原则，不讲团结，恶意竞争，强行进场，擅自退场，卷款而逃，引发重重矛盾纠纷，牵扯主管部门精力，对这些行为，要坚决予以查处，全行业进行通报，让不文明不道德的行为无处藏身，无立足之处。自2017年取消企业资质审核后，有的企业不听招呼，不讲规矩，损害行业良好形象。新一届协会要把处理类似问题当作头等大事，用来衡量协会的工作能力和标准。
张书记对协会的工作提出了殷切希望。看未来，信心满怀。今天的会议是选举会，也是揭短会，更是动员会。协会要在行业主管部门的坚强领导下，鼓足干劲，信心满怀，切实为行业做实事，办好事。一是修改协会章程。以问题为导向，选准配强班子，不搞“一言堂”，既有分工又有合作，发挥集体的作用，把协会工作推上新的台阶，切实担负起行业主管部门参谋助手作用。要建立任期目标考核机制，对完不成任务的自动引咎辞职；二是加强党建引领。以目标为导向，筹备物业行业综合党委，东西南北中，党政军民学，党是各项工作的领导核心。要发挥好党建引领作用，以“红色物业”试点为契机，加强基层社会治理，切实发挥物业行业作用；三是加强行业自律和监督指导。完善物业服务管理标准。建立物业服务企业、项目经理“黑名单”制度，形成行业良性循环新格局。
2020年注定将载入史册，疫情让物业管理行业获得了前所未有的社会关注，这既是一种考验，更是一种激励。第六届理事会圆满完成了各项工作，市物协即将召开第七届会员大会并选举产生新一届理事会。协会号召全市各物业企业、全体物业从业人员，要深入学习贯彻党的十九届五中全会精神，在市住建委党委的领导下，精心谋划、团结一致，克服行业共性难题，努力完成各项工作，为物业行业实现新突破、开创新局面、谱写新篇章贡献力量！

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